Enpresa batek jauzia ematea eta azpiegitura berri bat planifikatzea erabakitzen duenean —bulego korporatiboak izan ditzakeen edo ez dituen solairu berriko industri pabiloi bat—, gogorik handiena izaten du. Hala ere, hasierako ideiaren eta proiektuaren bideragarritasun errealaren arteko arrakala ziurgabetasun teknikoz, arauzkoz eta ekonomikoz beteta egon ohi da.

Euskadiko industri ingurunean, udal-hirigintza araudi zorrotzak eta ingurumen-lege hertsiak daudenez, pauso oker bat emateak hilabetetako atzerapena eta milaka euroko kostua eragin ditzake. Horregatik, Aurreproiektu Tekniko bat eta Bideragarritasun Azterlan bat ez dira bigarren mailako tramiteak, baizik eta lehen harria mugitu baino lehen zure inbertsioa ziurtatzeko ezinbesteko bide-orria.

Zer da Aurreproiektu bat eta zergatik behar duzu?

Aurreproiektu batek zure obraren funtsezko ezaugarriak zehazten ditu ikuspuntu funtzional, formal, eraikitzaile eta ekonomikotik. Zure eraikinaren hiru dimentsioko geometria ikusteko, azalera erabilgarriak eta eraikiak kalkulatzeko eta diseinuak udal-ordenantzak eta hirigintza-araudia betetzen dituela frogatzeko aukera ematen dizu.

Hasierako fase honetan lan egiteak funtsezko hiru ziurtasun ematen dizkio edozein sustatzaileri:

Geometria eta diseinua: Bolumenak, solairuen banaketa, altxaerak eta sekzioak esbalan zehaztea, arkitektura-multzoa osotasunean ulertzeko.
Aurrekontuaren aurrerapena: Kapituluka xehatutako estimazio ekonomikoa, beharrezko kapitala modu errealistan ebaluatzeko.
Lursailaren arriskuak aurreikustea: Zerbitzu-sareak aldez aurretik identifikatzea (hala nola argindar-lineak, telekomunikazioak edo ur-hoditeriak), desbideratzeak behar badituzte eta aurrekontuari eragiten badiote.

Aurreproiektuaren fasetik bertatik, euskal administrazioek eskatzen dituzten alderdi kritikoak analizatzen laguntzen dizugu:

Lurzoruaren Kalitatea: Kokalekuak historikoki kutsatuta egon daitezkeen jarduerak jaso dituen ebaluatzen dugu, lurzoruaren kalitate-adierazpenen beharra eta antzekoak egiaztatuz.
Industri Prozesua eta Instalazioak: Ekoizpen-prozesua (makineria, potentziak, fluxu-diagramak) eta instalazio osagarrien beharrak (goi-/behe-tentsioa, gas naturala, aire konprimatua, etab.) aldez aurretik mapatzen ditugu.
Ingurumen Eragina: Zarata-fokuak, bibrazioak, atmosferara egindako igorpenak, hondakin-uren ezaugarritzea eta hondakin arriskutsu zein inerten kudeaketa zuzena aztertzen ditugu.
Sute aurkako Segurtasuna: Eraikina RIASIren (Industri Establezimenduetako Sute aurkako Segurtasun Araudia) eta Eraikuntzako Kode Teknikoaren (CTE-DBSI) eskakizunen arabera diseinatzen dugu.

MARATEKren zerbitzuetan konfiantza izatean jasotzen duzuna. Noizbait asmoen txosten soil bat baino gehiago ematen dizugu. Zure industri instalazio berrietarako (pabiloia/k, bulego-eraikina, etab.) gure bideragarritasun eta aurreproiektu zerbitzua kontratatzean, dokumentu tekniko hauek eskuratzen dituzu:

Azalpen eta justifikazio-memoria osoa (lursailaren aurrekariak, beharrizanen programa eta hirigintza-araudiaren justifikazioa barne).
Inplantazioko hasierako planoak (solairuak, altxaerak, sekzioak, makineriaren banaketa (jardueraren layout-a) eta eraikinaren evakuazio-planoak).
Kapitulu eta partidetan egituratutako aurrekontuaren aurrerapena, zure planaren bideragarritasun finantzarioa aztertu ahal izateko.
Suteen aurkako babesaren analisiari buruzko memoria teknikoa eta jardueraren baldintzatzaileen laburpena.

Zure industri etorkizuna erabateko berme eta profesionaltasunez diseinatzen dugu. Murriztu ziurgabetasun-maila zure hurrengo inbertsioan. MARATEK-en datuak biltzen ditugunetik laguntzen dizugu (beharrezko azterketa geoteknikoak eta altxamendu topografikoak koordinatuz), espazio optimo, seguru eta guztiz legeztatua sortu arte.

Bihurtu zure behar operatiboak azpiegitura eraginkor bat, euskal industri sarean arrakasta izateko prest egon dadin.

Aurreproiektuak eta Industri Bideragarritasun Azterlanak Euskadin: Funtsezko lehen urratsa zure instalazio berrien arrakastarako