PROYECTO DE REFORMA DE LOCAL EN EL EDIFICIO 801 DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE BIZKAIA EN DERIO, CON USO ADMINISTRATIVO Y DE LABORATORIOS

Maratek redacta el proyecto de ejecución para la realización de las obras de reforma interior de un local de 600m2 situado en la segunda planta del edificio 801 B del Parque Tecnológico de Bizkaia para la empresa Oncomatryx Biopharma S.L..

Se trata de redistribuir los espacios existentes para crear nuevas oficinas, salas de reuniones, laboratorios y office, modificando las tabiquerías, los acabados de solados, revestimientos y falsos techos, así como las instalaciones mecánicas, eléctricas y especiales existentes (protección contra incendios, saneamiento, fontanería, climatización, ventilación, electricidad, instalaciones especiales).

Maratek realiza un levantamiento inicial de planos del estado actual, tanto de arquitectura como de instalaciones, para poder presentar al cliente varias propuestas de cambio de distribución basadas en las necesidades marcadas por éste.

Una vez decidida la distribución a ejecutar, se procede a desarrollar la documentación del Proyecto de Ejecución para solicitar al Ayuntamiento la correspondiente licencia de obras. Dado que no existe un cambio de actividad en el local, no es necesario modificar la memoria de actividad, que ya fue redactada y presentada, ante el Ayuntamiento de Derio, por parte de Maratek en el año 2018.

En paralelo a la concesión de licencia de obras por parte del Ayuntamiento, Maratek realiza la gestión de compras para poder elegir a la Contrata que finalmente ejecute las obras, solicitándoles ofertas y preparando un comparativo para que el cliente pueda tomar la última decisión.

Posteriormente Maratek realiza las funciones de dirección de obra y dirección de ejecución de obra, y gestiona la coordinación de seguridad y salud en obra. Las labores de dirección incluyen la realización de un control cualitativo y cuantitativo de las obras, para al final de las mismas poder preparar la documentación final de obra, que será entregada al cliente y registrada en el Ayuntamiento de Derio para cerrar las obras.